20 Minuten vom Zentrum von Angers entfernt liegt das Château Grands Ruaux in einer dominanten Position über dem Tal. Türme umrahmen den Haupteingang und geben den Blick auf die von hundertjährigen Bäumen gesäumte Allee und die stolze Fassade des Schlosses frei. Die reiche Architektur von Grands Ruaux mit seinen 120 Fenstern verleiht ihm ein majestätisches Aussehen.

Der grosse, zusammenhängende Park (über 10 Hektar) mit seinen Wiesen und verschiedenen Bäumen bildet ein harmonisches Ganzes, das zu Spaziergängen einlädt. Das Anwesen geniesst eine absolute Ruhe ohne störende Nachbarn und ein Mikroklima, das als «la douceur angevine» bezeichnet wird.

Dieser attraktive Ort ist praktisch für eine kommerzielle Nutzung prädestiniert.

Vor etwa 20 Jahren wurde das Schloss (über 1600 m² Wohnfläche) eine Zeit lang als Hotel/Restaurant betrieben und dementsprechend eingerichtet. Es kann weiterhin kommerziell genutzt werden, auch als Produktionsort oder Firmensitz.

Auf demselben Grundstück gibt es eine private Flugpiste (Aérodrome de Soulaire, LF4946), die von den Behörden für Flugzeuge und Hubschrauber (Tag und Nacht) zugelassen ist.

Ein idealer Fall ist natürlich ein neuer Besitzer der Firma, welcher in der Schweiz und in der EU (Frankreich) tätig ist. Gemäss dem letzten Geschäftsbericht sind die Aktiven weit über dem Kaufpreis bewertet – es besteht also eine bedeutende Möglichkeit, abzuschreiben, das heisst fiskalisch mit künftigen Gewinnen zu verrechnen.

Falls eine Neueröffnung als Hotel/Restaurant oder Reha/Schonheits-Einrichtung geplant ist, bestehen die meisten vorschriftsgemässen Ausrüstungen bereits und die ehemaligen Bewilligungen sind relativ einfach wieder zu aktivieren.

Der Verkauf der Firma und der Immobilien erfolgt aus privaten Gründen, es ist keine Ueberschuldung oder rechtliche Problematik vorhanden. wir gehen sehr offen mit der Situation um und sind auch bereit, bei der Uebernahme behilflich zu sein. Erwarten kann der Käufer ein Entgegenkommen in jeder Hinsicht.

Nun, wir denken, dass ihr Interesse geweckt ist und freuen uns auf einen Terminvorschlag zur Besichtigung oder Besprechung in Frankreich oder der Schweiz.